Poduzetnička zona Nemetin obuhvaća ukupnu površinu od 926.466 m² (92,65 ha) te prema veličini pripada u kategoriju srednjih zona, a prema tipu aktivnosti pripada u proizvodno-prerađivačke zone.
Zona je opremljena kompletnom infrastrukturom: prometnice, odvodnja oborinske i sanitarne vode, javna rasvjeta, vodoopskrba, plinoopskrba, elektroenergija, telefonija, toplovod
Uvjeti uređenja građevinskih čestica (sukladno Prostornom i Generalnom urbanističkom planu Grada Osijeka)
Najveći broj nadzemnih etaža za gospodarske građevine iznosi:
- 6 za poslovne građevine i ugostiteljstvo- turističke građevine
- 4 za proizvodne građevine
- 1 za poljoprivredne građevine i pomoćne zgrade
Koeficijent izgrađenosti (kig) građevne čestice za proizvodne, poslovne zgrade i ugostiteljsko- turističke građevine iznosi najviše 0,6, a za poljoprivredne 0,8.
Koeficijent iskorištenosti (kis) građevne čestice iznosi:
- Za proizvodne građevine kis = 2,0
- Za poslovne i ugostiteljsko – turističke građevine kis = 3,0
- Za poljoprivredne građevine kis = 0,8
Ukupna površina Zone: 1.010.000 m2
